Unser kostenloser Guide zeigt Ihnen Schritt für Schritt, was Sie beim Immobilienkauf in Brasilien wissen und beachten sollten – verständlich, unabhängig und auf Deutsch.
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Herausforderungen verstehen
Brasilien im Blick – aber noch viele Fragen?
Eine Immobilie in Brasilien zu kaufen kann spannend sein. Gleichzeitig entstehen schnell Fragen, wenn man das brasilianische System, die Sprache und die lokalen Abläufe nicht kennt.
KAUFEN
Rechtliche Grundlagen
Kann ich als Ausländer überhaupt eine Immobilie in Brasilien kaufen?
CPF
Steuernummer
Was ist ein CPF und warum benötige ich ihn zwingend für den Kauf?
IMMOBILIE
Partnersuche
Wie finde ich eine geeignete Immobilie und einen vertrauenswürdigen Partner?
KOSTEN
Transparente Zahlen
Welche Nebenkosten und Steuern kommen zusätzlich zum Kaufpreis hinzu?
BESICHTIGUNG
Fernbesichtigungen
Kann ich Immobilien aus Europa verlässlich online besichtigen?
SPRACHE
Verständlichkeit
Wie funktioniert der Kauf, wenn ich kein Portugiesisch spreche?
Unser kostenloser Guide gibt Ihnen einen verständlichen und übersichtlichen ersten Überblick.
Zwischen Ihnen und Brasilien liegt mehr als nur ein Ozean.
Sprache, Entfernung und unterschiedliche Abläufe können einen Immobilienkauf kompliziert erscheinen lassen. Genau hier setzt Rio Property Concierge an.
1
DEUTSCHSPRACHIGER KUNDE
Ihre Wünsche & Fragen auf Deutsch
Das Bindeglied
RIO PROPERTY CONCIERGE
DeutschPortugiesisch
Orientierung · Kommunikation · Begleitung
2
LOKALE PARTNER & IMMOBILIE
Verifizierte Partner in Brasilien
Digitaler Service
Immobilien in Brasilien besichtigen – von überall.
Nicht jede erste Besichtigung erfordert eine Reise nach Brasilien. Über Live-Online-Besichtigungen können Sie sich gemeinsam mit lokalen Immobilienpartnern einen ersten Eindruck von interessanten Objekten verschaffen.
Rio Property Concierge kann dabei die deutsch-portugiesische Kommunikation begleiten und offene Fragen direkt klären.
Rio Property Concierge schafft eine verlässliche deutschsprachige Verbindung zum brasilianischen Immobilienmarkt.
Kommunikation mit lokalen Partnern
Begleitung bei Online-Besichtigungen
Organisatorische Abstimmungen
Vorbereitung auf den Kaufprozess
Verständnis der nächsten Schritte
Orientierung im Gesamtablauf
Philosophie
Eine Verbindung zwischen zwei Welten.
I
PERSÖNLICH
Direkte deutschsprachige Begleitung statt anonymer Plattformen oder unübersichtlicher Portale.
II
VERSTÄNDLICH
Brasilianische Abläufe, rechtliche Rahmenbedingungen und Schritte klar und nachvollziehbar erklärt.
III
LOKAL VERNETZT
Gezielte Zusammenarbeit mit ausgewählten und erfahrenen Immobilienpartnern vor Ort in Brasilien.
Vision & Haltung
Europa trifft Brasilien.
RIO PROPERTY CONCIERGE · Immobilienbegleitung zwischen Europa und Brasilien
Wir möchten den brasilianischen Immobilienmarkt für deutschsprachige Interessenten verständlicher und zugänglicher machen – mit persönlicher Kommunikation und ausgewählten Partnern vor Ort.
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Ihr Weg zur Immobilie in Brasilien beginnt mit dem richtigen Wissen.
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RIO PROPERTY CONCIERGE — DIGITAL READER
E-BOOK PROBESEITE
Kaufprozess in Brasilien
Kapitel 01 aus dem Rio Property Concierge Ratgeber
Der Weg zur eigenen Immobilie verläuft in klar strukturierten Phasen:
Beantragung der CPF-Nummer: Die wichtigste Voraussetzung für jegliches Immobiliengeschäft.
Auswahl & Due Diligence: Überprüfung der Eigentumsurkunde (Matrícula) vor Vertragsunterzeichnung.
Vorvertrag (Promessa de Compra e Venda): Absicherung der Zahlungsmodalitäten.
Notarielle Beurkundung (Escritura Pública): Offizielle Übertragung beim brasilianischen Notariat.
Grundbucheintrag (Registro de Imóveis): Erst der Eintrag macht dich zum rechtmässigen Eigentümer.
Hinweis: Alle Details sowie die vollständige Checkliste mit 28 Seiten sind in deinem heruntergeladenen PDF enthalten.
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Datenschutzerklärung
Stand: September 2026
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Website und unserer Angebote bearbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Bearbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit dieser Website ist:
Rio Property Concierge Immobilienbegleitung zwischen Europa und Brasilien Adresse: 8047 Zürich E-Mail: info@riopropertyconcierge.ch
Bei Fragen zum Datenschutz oder wenn Sie Ihre Datenschutzrechte geltend machen möchten, können Sie uns über die oben genannte E-Mail-Adresse kontaktieren.
2. Welche personenbezogenen Daten wir bearbeiten
Wir bearbeiten insbesondere personenbezogene Daten, die Sie uns selbst zur Verfügung stellen.
Wenn Sie beispielsweise unseren kostenlosen Immobilien-Guide anfordern, können folgende Angaben bearbeitet werden:
Vorname
E-Mail-Adresse
Angaben zu Ihrer Einwilligung in den Erhalt von E-Mails
Zeitpunkt der Anmeldung und gegebenenfalls des Widerrufs
Beim Besuch unserer Website können zudem technische Daten anfallen. Dazu können insbesondere gehören:
IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Seiten oder Inhalte
verwendeter Browser und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
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Referrer-URL
technische Protokoll- und Verbindungsdaten
Diese technischen Daten werden insbesondere benötigt, um unsere Website sicher und technisch einwandfrei bereitzustellen.
3. Zwecke der Datenbearbeitung
Wir bearbeiten personenbezogene Daten insbesondere zu folgenden Zwecken:
Bereitstellung und Betrieb unserer Website
Bearbeitung von Anfragen
Zusendung des von Ihnen angeforderten kostenlosen Guides
Verwaltung unserer Kontakte
Versand von Informationen per E-Mail, sofern Sie hierzu eingewilligt haben
Information über Immobilien in Brasilien und damit verbundene Themen
Information über Angebote und Leistungen von Rio Property Concierge
Gewährleistung der Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website
Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen
Wahrung und Durchsetzung unserer rechtlichen Ansprüche
Ihre personenbezogenen Daten werden nicht für Zwecke verwendet, die mit den genannten Zwecken unvereinbar sind.
4. Kostenloser Guide und E-Mail-Kommunikation
Wenn Sie unseren kostenlosen Guide „Immobilien in Brasilien kaufen“ anfordern, verwenden wir die von Ihnen angegebenen Daten, um Ihnen den Guide an die angegebene E-Mail-Adresse zuzusenden.
Sofern Sie uns im entsprechenden Formular zusätzlich Ihre Einwilligung erteilen, dürfen wir Ihnen gelegentlich weitere Informationen zu Immobilien in Brasilien, zum brasilianischen Immobilienmarkt sowie zu den Leistungen von Rio Property Concierge per E-Mail zusenden.
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können sich insbesondere über den Abmeldelink in unseren E-Mails oder per Nachricht an info@riopropertyconcierge.ch abmelden.
5. E-Mail-Versand und Kontaktverwaltung über Brevo
Für die Verwaltung unserer E-Mail-Kontakte, die Zustellung des kostenlosen Guides und den Versand unserer E-Mail-Kommunikation verwenden wir den Dienst Brevo.
An Brevo können insbesondere folgende Daten übermittelt werden:
Vorname
E-Mail-Adresse
Zeitpunkt der Anmeldung
Informationen über die erteilte Einwilligung
Informationen über Abmeldungen
technische Versand- und Zustellinformationen
Brevo verarbeitet diese Daten als technischer Dienstleister im Rahmen der Bereitstellung seiner Leistungen.
Je nach eingesetzten Funktionen können im Zusammenhang mit dem E-Mail-Versand auch Informationen darüber verarbeitet werden, ob eine E-Mail erfolgreich zugestellt wurde oder ob ein darin enthaltener Link aufgerufen wurde.
Wir verwenden diese Informationen ausschliesslich im Zusammenhang mit unserer E-Mail-Kommunikation und der technischen Verwaltung unseres E-Mail-Versands.
Weitere Informationen zur Datenbearbeitung durch Brevo finden Sie in den Datenschutzinformationen von Brevo.
6. Hosting und Server-Protokolldaten
Unsere Website wird bei folgendem Hosting-Anbieter betrieben:
Hostinger International Ltd.
Beim Aufruf unserer Website können technische Verbindungs- und Protokolldaten auf den Servern des Hosting-Anbieters gespeichert werden.
Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Inhalte, Browserinformationen und weitere technische Daten gehören.
Die Bearbeitung dieser Daten dient insbesondere der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit unserer Website sowie der Erkennung und Abwehr von Missbrauch oder technischen Angriffen.
7. Cookies, Analyse-, Marketing- und Tracking-Technologien
Unsere Website kann Cookies sowie vergleichbare Technologien verwenden. Cookies sind kleine Dateien oder Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder beim Besuch unserer Website verarbeitet werden können.
Wir können insbesondere folgende Arten von Cookies und Technologien einsetzen:
technisch notwendige Cookies zur Bereitstellung, Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website
funktionale Cookies zur Speicherung von Einstellungen und zur Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit
Analyse- und Statistikdienste zur Auswertung der Nutzung unserer Website
Marketing- und Tracking-Technologien zur Messung der Wirksamkeit unserer Inhalte und Werbemassnahmen
Technologien zur Darstellung oder Einbindung von Inhalten externer Anbieter
Technologien zur Erfolgsmessung von Kampagnen und zur Optimierung unserer Angebote
Hierfür können wir eigene Technologien sowie Dienste von Drittanbietern einsetzen. Dazu können beispielsweise Anbieter aus den Bereichen Webanalyse, soziale Medien, Online-Werbung, Video- und Medieninhalte, Schriftarten, Sicherheit, Formularverarbeitung und Marketing-Automatisierung gehören.
Je nach eingesetztem Dienst können dabei insbesondere folgende Informationen verarbeitet werden:
IP-Adresse
Geräte- und Browserinformationen
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Seiten und Inhalte
Interaktionen mit unserer Website
Herkunft des Websitebesuchs
technische Identifikatoren
Informationen über die Nutzung unserer Angebote
gegebenenfalls Informationen über durchgeführte Aktionen oder Kampagnen
Soweit nach dem anwendbaren Datenschutzrecht eine Einwilligung erforderlich ist, werden entsprechende Cookies und Technologien grundsätzlich erst nach Ihrer Zustimmung eingesetzt.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Soweit auf unserer Website eine entsprechende Einstellungs- oder Einwilligungsmöglichkeit zur Verfügung steht, können Sie Ihre Auswahl dort direkt anpassen.
Zusätzlich können Sie Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers einschränken, blockieren oder löschen. Die Deaktivierung bestimmter Cookies oder Technologien kann dazu führen, dass einzelne Funktionen unserer Website nicht oder nur eingeschränkt zur Verfügung stehen.
Bei der Nutzung externer Dienste können personenbezogene Daten an die jeweiligen Anbieter übermittelt und teilweise auch ausserhalb der Schweiz bearbeitet werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie insbesondere in den Abschnitten über die Weitergabe personenbezogener Daten und die Bekanntgabe von Daten ins Ausland.
Die konkret eingesetzten Analyse-, Marketing-, Tracking- und Drittanbieterdienste können sich im Laufe der Zeit ändern. Wir überprüfen unsere Datenschutzinformationen regelmässig und passen diese an, wenn neue datenschutzrelevante Dienste oder Technologien eingesetzt werden.
8. Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte
Wir verkaufen Ihre personenbezogenen Daten nicht.
Personenbezogene Daten können an externe Dienstleister weitergegeben werden, soweit dies für den Betrieb unserer Website, die Kommunikation mit Ihnen oder die Erbringung unserer Leistungen erforderlich ist.
Hierzu können insbesondere gehören:
Hosting- und IT-Dienstleister
E-Mail- und Newsletter-Dienstleister wie Brevo
technische Dienstleister
gegebenenfalls professionelle Berater oder Behörden, sofern hierfür eine gesetzliche Verpflichtung oder ein berechtigter Grund besteht
Externe Dienstleister erhalten grundsätzlich nur diejenigen Daten, die sie zur Erfüllung ihrer jeweiligen Aufgabe benötigen.
9. Bekanntgabe von Daten ins Ausland
Im Rahmen der Nutzung externer Dienstleister können personenbezogene Daten auch ausserhalb der Schweiz bearbeitet oder gespeichert werden.
Befindet sich ein Empfänger in einem Staat, dessen Datenschutzgesetzgebung nach schweizerischem Recht keinen angemessenen Schutz gewährleistet, achten wir darauf, dass die gesetzlich erforderlichen Voraussetzungen für eine solche Datenübermittlung erfüllt sind.
Hierzu können insbesondere geeignete vertragliche Garantien wie anerkannte Standarddatenschutzklauseln eingesetzt werden, soweit keine andere gesetzliche Grundlage für die Datenübermittlung besteht.
Eine Bearbeitung kann insbesondere in der Schweiz, im Europäischen Wirtschaftsraum oder – abhängig von den eingesetzten Dienstleistern und deren Unterauftragnehmern – in weiteren Ländern stattfinden.
10. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Bearbeitungszweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Daten, die im Zusammenhang mit dem Versand unseres Guides oder unserer E-Mail-Kommunikation verarbeitet werden, können grundsätzlich so lange gespeichert werden, wie Sie unsere Informationen erhalten möchten.
Nach einer Abmeldung werden Ihre Daten nicht mehr für den weiteren Versand entsprechender Marketing-E-Mails verwendet.
Bestimmte Angaben können jedoch weiterhin gespeichert werden, soweit dies beispielsweise erforderlich ist, um eine Abmeldung dauerhaft zu berücksichtigen, eine erteilte Einwilligung oder deren Widerruf nachweisen zu können oder gesetzliche Pflichten zu erfüllen.
Technische Server- und Sicherheitsdaten werden grundsätzlich nur so lange aufbewahrt, wie dies für den sicheren Betrieb der Website oder aufgrund gesetzlicher Vorgaben erforderlich ist.
11. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Sicherheitsmassnahmen, um personenbezogene Daten gegen Verlust, Missbrauch, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen.
Dazu gehören – soweit angemessen – insbesondere technische Zugriffsbeschränkungen, sichere Datenübertragung, Zugriffskontrollen und organisatorische Massnahmen.
Eine Datenübertragung über das Internet kann jedoch trotz angemessener Sicherheitsmassnahmen nicht vollständig risikofrei erfolgen.
12. Externe Links
Unsere Website kann Links zu Websites und Angeboten Dritter enthalten.
Wenn Sie einen solchen externen Link öffnen, verlassen Sie unsere Website. Für die anschliessende Bearbeitung personenbezogener Daten durch den jeweiligen Drittanbieter gelten dessen eigene Datenschutzbestimmungen.
Wir haben keinen Einfluss darauf, welche Daten Drittanbieter beim Besuch ihrer Websites bearbeiten.
13. Soziale Medien
Rio Property Concierge kann auf verschiedenen sozialen Netzwerken und Plattformen präsent sein, beispielsweise auf Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube, TikTok oder anderen sozialen Medien.
Unsere Website kann Links zu solchen externen Plattformen enthalten. Wenn es sich lediglich um einen externen Link handelt, werden durch das blosse Anzeigen unserer Website grundsätzlich noch keine personenbezogenen Daten aufgrund dieses Links an den jeweiligen Plattformbetreiber übertragen. Erst wenn Sie den entsprechenden Link aufrufen, stellen Sie eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter her.
Für die anschliessende Bearbeitung personenbezogener Daten durch den jeweiligen Plattformbetreiber gelten dessen eigene Datenschutzbestimmungen. Rio Property Concierge hat grundsätzlich keinen Einfluss darauf, welche personenbezogenen Daten durch diese Plattformen erhoben, gespeichert oder anderweitig bearbeitet werden.
Wenn Sie mit unseren Profilen auf sozialen Medien interagieren, beispielsweise indem Sie uns folgen, Beiträge kommentieren, Nachrichten senden oder Inhalte teilen, können personenbezogene Daten durch den jeweiligen Plattformbetreiber sowie gegebenenfalls durch Rio Property Concierge bearbeitet werden.
Sollten künftig Inhalte sozialer Netzwerke direkt in unsere Website eingebettet oder Analyse-, Marketing- oder Tracking-Technologien entsprechender Plattformen eingesetzt werden, informieren wir darüber im erforderlichen Umfang und holen – soweit gesetzlich notwendig – eine entsprechende Einwilligung ein.
Bitte beachten Sie ergänzend die Datenschutzbestimmungen der jeweils von Ihnen genutzten sozialen Plattform.
14. Ihre Datenschutzrechte
Sie haben im Rahmen des jeweils anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten über Sie bearbeitet werden.
Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, können Sie insbesondere verlangen:
Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten
Berichtigung unrichtiger Daten
Löschung personenbezogener Daten
Herausgabe oder Übertragung bestimmter personenbezogener Daten
Einschränkung oder Unterlassung bestimmter Datenbearbeitungen, soweit Ihnen ein entsprechendes Recht zusteht
Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft
Die Ausübung dieser Rechte kann gesetzlichen Voraussetzungen, Einschränkungen oder Ausnahmen unterliegen.
Zur Geltendmachung Ihrer Rechte können Sie sich an info@riopropertyconcierge.ch wenden.
15. Anwendbares Datenschutzrecht
Unsere Bearbeitung personenbezogener Daten richtet sich insbesondere nach dem Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG) und der dazugehörigen Datenschutzverordnung.
Soweit auf einzelne Datenbearbeitungen zusätzlich die Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union (DSGVO) oder andere Datenschutzvorschriften anwendbar sind, berücksichtigen wir diese ebenfalls.
16. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, wenn sich unsere Website, unsere Dienstleistungen, die eingesetzten technischen Systeme oder die gesetzlichen Anforderungen ändern.
Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.
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Kontakt E-Mail: info@riopropertyconcierge.ch Web: riopropertyconcierge.ch
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